简体中文
专题与热点
《长三角温泉旅游发展研究》

一、长三角温泉分布

从自然地理位置上讲,长江三角洲北起通扬运河,南抵杭州湾,西至南京,东到海滨,包括上海市、江苏省南部、浙江省北部以及邻近海域。长三角地区的地热资源,在全国处于中等水平,温泉点出露不多,地温也不高。已知温泉仅有南京汤山、江浦汤泉、宁波宁海南溪、金华武义温泉等不多的几处。江苏平均地温梯度为215℃/100m~310℃/100m,,千米地温39℃~44℃;大地热流值为60Mw /m2 ~68Mw /m2;浙江、上海千米地温35℃~45℃。

在长江三角洲内,浙江省的地热资源相对来说比较丰富,已探明的地热异常点就有20余处,从1959年勘探出宁海温泉之后,从地热资源划定、开采方案、水源地保护等方面综合考虑,浙江省的地热资源还在进一步勘探中,目前宁海的南溪温泉、泰顺的承天温泉、武义的溪里温泉、临安的湍口温泉四处已开发,作为旅游地医疗(沐用)热矿水使用。最近在天台山也新开辟了一处温泉。随着各地对地热资源的加紧勘探,浙江地处沿海的舟山、宁波、台州、温州等地,江苏的宝应、张家港、泰州、溧阳等地都可能会开发出新的温泉资源,从而参与到长三角的温泉市场当中。

二、长三角温泉旅游开发情况

温泉是长三角地区的稀缺资源,对长江三角洲的旅游吸引力巨大,是长三角的旅游热点。江苏和浙江两省都在努力开发温泉旅游,在江苏,除著名的南京汤山温泉外,还有南京汤泉温泉、连云港东海温泉、镇江韦岗温泉、淮安老子山温泉、盐城大丰小海温泉等5处温泉已作为旅游景点开发。在浙江,已开发的温泉有宁海的南溪温泉、泰顺的承天温泉、武义的溪里温泉和临安的湍口温泉。

1.南京汤山温泉

汤山温泉是全国四大温泉疗养区之一。汤山温泉已有1500多年历史。汤山温泉日出水量5千吨,常年水温60-65摄氏度,含30多种矿物质和微量元素。是长三角地带发展最早的温泉。

颐尚温泉度假村位于南京东郊25公里的汤山镇,集碑、泉、洞、湖、寺为一体,融人文景观与自然风光为一体,独具特色。周边有举世无双的阳山碑村,具有厚重明朝历史遗风的明文化村,世界瞩目的“南京猿人”栖息古溶洞,蒋介石别墅等。颐尚温泉度假村,是由上市公司国旅联合股份有限公司投资建设的。一期项目主体是由按五星级标准建设的度假酒店和大型户外温泉主题园区两部分组成,它还包括国家级地质公园:阳山碑材与猿人洞两个景点;在二期和三期项目规划中将完成:“香樟华苹”超六星顶级度假酒店、康体中心、垂钓中心、烧烤场、特色餐饮、户外拓展基地等项目开发建设。温泉是酒店休闲主体产品,也是省内最大最专业的温泉产品体验地,酒店配有50多个露天温泉浴和30间高档特色汤屋,并配有娱乐KTV、休闲咖啡厅、会所酒吧、棋牌室等娱乐场所。另外还配备了专业的温泉理疗服务,让游客切身体验温泉文化的内涵。
汤山温泉也带动了周边城市建设,《南京市江宁区汤山新城总体规划》已经开始设施,新城的总体规划51.6平方公里。2007年底,汤山新城启动区开发进入实质性建设阶段。

2.宁海南溪温泉

南溪温泉旅游度假区是经浙江省政府批准设立的省级旅游度假区,以宁波市东南宁海县境内的南溪温泉为中心,离宁海市60公里。拥有广阔的森林资源,周围涉及卧龙谷、仙人谷、闻莺谷、锦绣谷等景区,环境极其幽静。丰富的地热资源使这里闻名遐迩,泉水来自于地下158米处,四季恒温49.5℃,水质主要含氢,并含有理、氟等20余种矿物质。假区内建有温泉山庄,以及其它配套设施。此外,其所在地宁海也是一座有着悠久历史的古城,从西晋到现在,历经许多变迁。历史上的宁海多名人雅士,留下了许多人文胜迹。

3. 浙江武义温泉

武义县地处浙江中部,武义温泉旅游度假区紧邻武义县城,交通十分方便。占地面积为9.15平方公里,堪称“华东一流,浙江第一”,为浙江省十佳休闲胜地,并被国家旅游局列入首批全国优先发展的43个旅游开发区。

武义温泉以量大水优、温度适宜着称。全县温泉日出水量累计达一万吨,温度介于42摄氏度至45摄氏度间,含有多种对人体有益的微量元素。在武义温泉度假区内已建成清水湾温泉度假村、溪里温泉浴吧、唐风温泉度假村等。其中,清水湾、唐风温泉都为三星级度假村。

武义县历史悠久,人文景观众多,又是全国著名的“萤石之乡”。武义民俗风情浓厚,是浙江省畲族主要分布地区之一,畲族风情别具一格。对于返朴归真的都市人有着巨大的吸引力。

4.临安湍口温泉

湍口温泉位于临安市湍口镇湍口村叶家,俗称芦获墩。距市区76公里,距杭129公里,是一处四面环山的盆地。湍口泉热区为0.2平方公里,水温29℃至33℃,为无色、无味、微涩、透明低矿化度重碳酸型水,现已建井两只。

目前,湍口温泉规模还比较小,仍然处于开发初级阶段,湍口温泉最集中的地带,院子里大池小池很多,有的还是池中池,是比较有创意的。2007年底,临安市审查通过了由浙江大学旅游研究所汇报的《杭州湍口乡村温泉旅游度假区总体规划》。

5.镇江韦岗温泉

镇江韦岗温泉位于镇江西南高骊山脚下,毗邻京沪铁路、沪宁、扬溧高速公路,在南京一小时都市圈内,是全国少见、华东稀有、镇江独一无二的纯天然“氡锶复合泉”,日涌水量3000吨,水温恒定50℃,泉水中含有30多种对人体有益的元素,具有非常独特的医疗价值。2005年8月被中国地热开发管理委员会评价为“医疗热矿泉”。
; 温泉现占地达400亩,已建成开放标准化室内泳馆、室外涌池、淋浴、泡浴、桶浴、冲浪浴,并设有三星级标准的休闲大厅、豪华包厢、垂钓中心、多功能会务中心、可提供个人、家庭或团体公务食宿,并聘请国内享有盛名的马鞍山沐浴休闲协会的专业保健技师,为顾客提供一条龙服务。2005年落成的“江天池”、“浮玉池”温泉泳馆以超大规模和时尚大气的落地玻璃幕墙成为镇江休闲业的龙头旗舰,“甘露池”豪华浴阔派舒适,梦溪池玲珑剔透。“温泉十景”底蕴深厚,“情侣碧波、母子瑶池、贵妃出浴、古亭春秋、风水轮回、渔翁垂钓、铁石气概、井架红旗、山珍小吃、矿山雄姿”与清泉相互映衬,引人入胜。

6.温州承天氡泉

承天氡泉是省级自然保护区,坐落在雅阳镇承天村会甲溪峡谷中,是浙南著名的温泉治疗、休闲度假、旅游观光的胜地,距离温州市区124公里,距104国道(分水关)24公里。氡泉水神奇独特,是国内罕见的高热含氡矿泉。常年水温62℃,日出水量500余吨,具医疗、美肤、健身功效。

承天氡泉是一个山岳的氡泉,它以高温氡泉、峡谷风光、畲族民俗风情为特色,具有氡泉疗养、风光灵丽、空气新鲜、环境优越、民俗民风沉厚等特点。目前,基础设施日臻完善,温州氡泉宾馆和氡泉香溢度假村大大改善了氡泉的接待设施。泰顺县通过招商引资引入2亿元开发氡泉,新建的休闲中心,总用地面积280亩。将建造大型园林式露天氡泉浴场、氡泉假日酒店、私人会所以及乡土文化廊,是集观光度假、休闲疗养、商务会议、美容健身、生态示范、文化传播于一体的多功能综合型度假区。

三、长三角温泉发展特点和趋势

(一)温泉开发起步较晚

长江三角洲地区自然资源和人文资源都非常丰富,上海大都市、苏州园林和杭州西湖在国内外都有较高的知名度。但作为这一地区非常稀缺、珍贵的温泉资源却较晚得到重视,除南京汤山温泉凭借其本身特点和历史原因等评为中国最为著名的四大温泉之一外,其它温泉都可谓“深在闺中无人识”。但可喜的是这个情况目前正在改变,武义、泰顺、天台、苏州等都在努力开发其温泉旅游资源,各城市都在大力勘探和寻找温泉资源,长三角温泉开发正在受到更多的关注。

(二)业态模式相对落后

温泉资源是一种异类资源替代性弱、同类资源替代性强、且集中分布的旅游资源。长三角温泉大都属于高品质的医疗矿泉,目前,长三角温泉旅游地开发模式单一,产品雷同化的趋势明显。在旅游功能方面,绝大多数呈现以洗浴、休闲和疗养为主,以康体、观光和娱乐为辅的功能组合,还处于第二代温泉产品开发阶段,主题文化和服务特色开发不够,无法与长三角外其它著名温泉度假村竞争中远距离客源。

(三)温泉文化内涵不足

长三角地区温泉缺少温泉文化的建设。文化包括无形和有形两种,无形的文化,包括温泉故事、神话传说、文学作品等等。如日本热海温泉就充分利用了文学作品中的人物——伊豆舞女来吸引游客,增加了温泉的神秘感和魅力。有形的文化建设包括像建筑风格、泡汤文化、地方人文资料馆等等。长三角地区的温泉度假区几乎没有真正的挖掘地域文化和我国传统的沐浴文化。

(四)旅游附加值偏低
; 由于缺乏对温泉辅助要素和文化要素的深层次利用和开发,旅游附加价值偏低,温泉旅游经济效益没有充分体现。在国外,一些温泉开发尤其强调延伸产业链条,注重温泉氛围的营造和娱乐休闲消费的挖掘,门票收入比重很低,甚至不收门票。相比之下,长三角温泉旅游过多依赖于对资源的单纯消费即洗浴,门票收入占旅游总收入的比重过大,经济效益偏低。
; (五)开发趋于规模化

从设施建设看,汤山温泉度假村的建设最为完备,已建成5星级、甚至是6星级的酒店,而其它温泉还处于三星级及以下级别。从目前准备开发的项目来看,长三角温泉开发趋于规模化,如温州氡泉开发资金已经达到2 亿,宁海温泉的改造升级也投入1.2亿元,预建成一个“四星”标准的集休闲、度假、理疗、娱乐、观光于一体的旅游度假胜地。
; (六)内部竞争趋于激烈

目前在“长三角”范围打温泉旅游牌的有四个地方:南京、泰顺、宁海和武义。由于区位原因,它们的客源市场都是以长三角地区游客为主,特别是上海市场将成为各家竞争的主要客源市场。可以预计未来区域内部的竞争将更加激烈。从长期来看,要想在长三角地区赢得更多的客源,各温泉在开发时一定要注意特色开发及市场定位,避免恶性竞争。

网站精华
Website essence

地址: 北京市朝阳区北四环东路108号千鹤家园1号楼1804室 | 电话:010-84834075(总机) 010-84831368(市场部) Email:jianguo9@163.com
Copyright(C) 2007-2008 慧景智业版权所有 京ICP备06011566号